Параметры санитарно-защитных зон различных предприятий промышленного типа определяются двумя ключевыми факторами, а именно:
Существует пять классов промышленных предприятий, определяемых численностью и составом вредных и потенциально опасных факторов:
Между жилой застройкой и промышленными предприятиями создают санитарно-защитные зоны определенного размера. Их ширина зависит от класса вредности технологических процессов. Предприятия I II III IV и V классов должны иметь санитарно-защитные зоны шириной 50, 100, 300, 500, 1000 метров, соответственно. Кроме того, СЭС имеет право требовать увеличения СЗЗ в том случае, если эффективное ослабление влияния вредных факторов невозможно. По требованию санитарно-эпидемиологической службы это расстояние может быть увеличено до трех раз.
В пределах санитарно-защитных зон законодательно устанавливается режим, ограничивающий застройку тех объектов, которые не относятся к сфере деятельности того или иного промышленного предприятия. В зонах этого типа следует строить здания, выполняющие вспомогательную или обслуживающую функции. Однако они не должны занимать более половины площади санитарно-охранной зоны.